《逐爱千金》清风逸然

90、第90章 看 房（1）

　　7月中旬的的一个周末，李浩哲接到通州一个楼盘售楼部的电话，说会有8月初会有五栋高层公寓楼开盘，让他可以先去看看户型。李浩哲在这个周日没有去兼职，他给吴子瑶打了电话，说周末要带她一起去到通州看房子。

　　吴子瑶当然很高兴，她觉得与李浩哲的婚姻已经不再是纸上谈兵，一旦买了房子，其它的就都好办了，这相当于有了实质上的进展。

　　周日上午9点多，李浩哲与吴子瑶开车来到了通州一个楼盘的售楼部。这家售楼部盖得非常高大，外观华丽，进了大门，里面金碧辉煌。一些看房的客人正在围着的沙盘模型倾听者销售人员的讲解，洽谈区许多桌子前也坐满了客户。

　　这几日负责联系李浩哲的一个男销售人员走了过来：“您好，您是李浩哲先生吗？”

　　“是。”

　　“您好，我是您的置业顾问。”

　　这个销售人员看到李浩哲带了一位女士，从两人的亲密举止来看，他判定两人是情侣，这让他来了精神。在他看来这样的客户是有购房“钢需”的，并不是仅仅是来看看或者是咨询。

　　他先将李浩哲与吴子瑶两个人带到了将售楼盘的沙盘前，用激光灯照着介绍即将开盘的几栋楼。

　　“有哪几种户型？”李浩哲问道。

　　“有四种户型，不过像李先生这种成功人士，最适合的应该是166平的四室一厅，这也是我们目前卖的最好的户型。”销售员恭维道。

　　“有小一点的吗？”

　　“噢，有，我们这里还有100平的两室一厅。现在很多成功人追求精致的生活，都不买太大的房子，打扫起来的确困难。”

　　“有140平左右的吗？”

　　“当然有，我们有143平的三室，其实143平的房子才最适合像您这样的成功人士，既温馨又体面。既不像100平的那么局促，也不像166平的那样空旷，难于打扫，三口或者四口之家居住温馨至极。”

　　“其实我买房并不想买最大的，也不想买最小的，只是想买最适合的。”李浩哲对销售员道。

　　“李先生真有眼光，143平再适合您不过了，无论是用作投资升值，还是用作自住，或者是当做婚房，都再合适不过了。”

　　李浩哲笑了笑，，吴子瑶也看着李浩哲笑了笑。

　　李浩哲是做销售的，当然知道售楼员的销售技巧。当房子好卖时，他们会优先向客户推荐不好卖的户型。房子不好卖时，则优先向客户推荐热销的户型。显然120到143平才客户买的最多的，也是最好卖的，80与166却是最难卖的。

　　“子瑶，你看143平的可以吗？”李浩哲征询吴子瑶的意见。

　　“可以啊。”吴子瑶答道。

　　其实对于吴子瑶来讲，房子大点小点她都不介意，关键是只要有了房子她就可以对父母和亲友开口说自己有了要计划结婚的男朋友。

　　“143平的有样板房吗？”李浩哲问道。

　　“有，两位这边请。”

　　售楼员带着两人出了售楼部，来到售楼部旁边的样板房区，上了二楼，来到了143平的三室两厅户型。

　　吴子瑶进门后认真看了每个房间，虽然143平听上去很大，但除去公摊面积，套内实际面积只有120平左右。对比她住的别墅来说，这里的每个房间显得都很小，就连最大的主卧，也不及自己卧室的三分之一。但她并没有说什么，她想，对比那些无房者，即使在通州能有这么大的房子也应该感到知足了。

　　吴子瑶对这个户型基本满意。看完样板房，李浩哲再次征询了吴子瑶的意见，吴子瑶说很满意。李浩哲接着在洽谈区与售楼员商谈了具体的购房事宜，包括首付比例，贷款利率，年限，开盘时间交房时间等等，一切确定下来后，交了定金，下面只等8月初开盘当日来选房即可。

　　进入7月下旬以后，北京这边进入了雨季。在一个周五的晚上，李浩哲吃过晚饭，在公寓里开了电视。

　　这几日电视中的新闻一直在报道着一个逼近江浙一代的强台风，李浩哲对此也很关注，因为那靠近他老家安徽，如果台风登陆后很可能会过境安徽。电视里报道说这股强台风两日前已经在上海一带登陆，现在移至江苏境内，它所到之处，大雨倾盆，房倒屋塌，有着巨大的破坏力。新闻中还说今晚这股台风将移至安徽境内，并会带来强降雨，卫星云图上还显现了它可怕巨大的螺旋形风眼。

　　李浩哲起身走到阳台的窗户前，望着外面阴霾的天空以及天边不时出现的闪电，不禁担忧起老家的房子来。他老家的楼房是90年代初盖的，距离现在已经有二十多年了，虽然时间也不是很久，但因为当时使用的主要建材像水泥、钢筋都是小厂生产的，质量不是很好，此外又是用预制板建造的砖混结构，房子整体质量与安全性都很差，和现在框架结构浇筑建造的楼房无法相提并论。尤其到了近几年，一到雨季楼房就会漏雨，虽然修了但也没有什么作用，这是水泥质量差的原因。

　　三年前李浩哲就要给家里的一笔钱用来重新翻盖，但他妈妈坚决不同意，她妈妈说他先在北京先买房子才是最重要的事情。此后李浩哲每次到雨季都会打电话给家里问房子是否漏雨，她妈妈都说修好了，不漏雨。

　　李浩哲再次走回到电视机前，坐在了沙发上，电视里继续大肆报道着这次台风带来灾害影响，说它带来强降雨已经导致多少多少人受灾，多少亩庄稼绝收，多少房屋倒塌……李浩哲一晚上都忧心忡忡。

　　第天一早7点不到，李浩哲给妹妹打了电话，欣欣正放暑假在家。电话很快接通了。

　　“喂，哥哥？”欣欣的声音很沙哑疲惫，似乎晚上没有睡好，电话里还有哗哗的雨声。

　　“妹妹，台风昨晚到我们那边了吗？”

　　“是，昨夜下了一夜的暴雨。”

　　“家里的房子怎么样，漏雨吗？”

　　“楼上和楼下漏的都很严重，家里的盆都用上了。爸爸妈妈的卧室也漏雨，爸爸妈妈昨天一晚都没睡，在客厅坐了一晚。”

　　“好，我知道了，你再睡一会吧。”

　　“好，再见哥哥。”

　　“再见。”