《重回八零，投资暴富》七月的海

34、物业

　　王焱憨憨地笑了下：“我们是打算如期交房的，虽然前期有很多波折，但是没关系，咱们加班加点，肯定不会影响口碑。”

　　冉文静皱了皱眉，有点讶异。

　　她倒是没想到，王焱他们整个团队能这么拼。

　　“眼下商品房的概念出来也没太久，本来很多老百姓就都是观望状态，如果我们再出现不能如期交房的事，就真的辜负了大伙对咱们的信任。”王焱低声道。

　　冉文静面色肃然：“加班加点多少天了？”

　　“也还行，兄弟们轮班倒，后勤保障都能做足。”王焱说着，将冉文静迎了进去。

　　工地里面安排了简单的工棚，最外面一间被改装成了办公室，虽说是办公室，但其实也简陋得很。

　　王焱对冉文静的到来显然非常重视，将主位让给了冉文静，在对面坐下了，还给冉文静倒了杯热茶。

　　他的茶具很讲究，茶盘茶碟一应俱全，从公道杯给冉文静倒茶时，手法也非常老道。

　　可以说，和这里的氛围格调几乎是格格不入。

　　冉文静静默地看着，微笑扬唇：“谢谢王总。”

　　“您客气，应该是我这里谢谢您，毕竟您愿意来咱们工地看看，就算是给机会了。”王焱连连摆手。

　　冉文静没做声，王焱心就沉了沉。

　　他看向对面的冉文静，其实没报太多希望。

　　【已经是第十五个人了，之前的十四个都谈完就走了】

　　【复盘以后其实也就那样，我也不想为了投资说谎话】

　　【哎，难啊】

　　冉文静将王焱的弹幕尽收眼底，垂眸喝了口茶，这才缓缓道：“我个人是看好房地产行业在国内的未来的。”

　　王焱的眼睛亮了：“真的吗？”

　　“对。”冉文静颔首：“眼下大多数人不认为这里是风口，其实也是因为没有看到政策风向，也没有看到这会成为大家未来的需求。”

　　王焱坐直了，认真地听着，频频点头：“我们其实也是经历过转型的，往这个方向转，是因为我们希望能够成为新行业的龙头，而不是一直跟在后头吃灰。”

　　冉文静笑了。

　　王焱的思路没错，甚至可以说是聪明，在一个行业还没有成为风口时，往往是风险和机遇并存的时间。风口行业固然可以赚钱，但是相对应地，太多竞争者也集聚在一起，反而也会遇到困难。

　　“我认可你的想法。”冉文静颔首：“但是我有一点不解，如果你能够如期交付房子，为什么还需要投资？眼下你的人力，应该不足以承接新的开发了。”

　　眼下的万盛公司员工并不多，也正是因此，其实他们能够同时开发的楼盘并不算多。

　　王焱笑了，虽然他对冉文静投资他也并不抱太大希望，但是他还是很高兴地给冉文静讲着他的方向：“我有个想法，我打算做自己的物业。”

　　冉文静挑了挑眉。

　　她倒是没想到，王焱居然这么早就有了万盛物业的想法。

　　王焱眉飞色舞：“对我来说，我认为商品房的优势其实也就在这里，如果说我们做得和旁人一样，那就没什么意思了。到那时自己如果有了物业，就能够做到差异化。我们的物业能够给业主最好的体验，业主可以在我们的楼盘里拥有最基本的服务，也能够让家更像是一个家。同样，这可以成为我们楼盘未来的口碑和招牌，让人们只要想到万盛，就能想到我们万盛的物业。”

　　冉文静看着王焱，忍不住笑了。

　　他和每个创业者一样，拥有最赤诚的一颗心，恨不得将所有关于未来美好的思路都说给投资人听。

　　投资人有什么反应在所不谈，至少王焱还没有被消磨掉热情。

　　这可是第十五次，而前面十四次都是失败的。

　　冉文静语气很温和：“我想了解一下，你眼中的物业是指什么？”

　　王焱怔了怔，这才意识到冉文静可能连最基本的概念都不清楚，他紧忙点头：“物业就是指和房屋配套的一些服务，包括整个小区的保安，保洁啊这些，都是物业的范围。另外我们会负责小区的绿化，还有整体的居住体验提升，都是咱们要做的。抱歉……”他的脸涨红了：“我好想最开始忘记说了。”

　　“没关系。”冉文静笑道：“很新奇的理念。”

　　“对，港城那边传过来的概念。”王焱也乐了：“我一直都想在我们这儿实践一下。”

　　“如果能够做好做出口碑，我觉得很好。”冉文静颔首：“将来这也可以实现差异化，即便商品房会成为大势所趋，人们依然要为一个原因选择我们。在这种情况下，物业可能会成为人们选择万盛的原因。”

　　“就是这个意思！”王焱笑着点头：“我们很担心将来大家都做得好，客观地说，从房屋质量角度，大家都在努力做到好。但是我们想要让旁人选我们，肯定要有特色，万盛物业就是我想象中的特色。只要是我们的业主，就能拥有最好的居住体验。”

　　王焱说着说着，就开始挠头：“老实说，现在这套房就想配上的。但是确实是……”

　　资金链断裂了。

　　冉文静心底了然。

　　之前一段时间的积压，加上现在的加班加点，想要如期交付，带来的势必是更高的成本。

　　“我可以投资一部分，先把物业公司成立起来。”冉文静平静道。

　　王焱的眼神顿时亮了。

　　“真的吗？那太好了，那我们加快一点节奏，可能可以和这批楼盘一起推出来，到时候还是个噱头。”王焱说着。

　　冉文静有点被感染了，她唇角带着笑：“是，所以刚好也是绝佳的宣传时机。”

　　王焱频频点头：“对对对，刚好一波趁热。”

　　“但是我有个条件，你可以考虑一下。”冉文静正色。

　　“您说。”

　　“我只向万盛公司投资，不向万盛物业。”冉文静平静道：“而且我需要这两家公司有关联关系，易言之，我不接受两家公司是分离的。”

　　她的目光定定地落在王焱脸上，王焱的神色愈发凝重。

　　他似乎明白了冉文静的意思了，也愈发觉得惊讶。

　　冉文静太聪明了，聪明地不像是这个年纪的人该有的想法。

　　她冷静而果断，会相信梦想，但是完全没有被梦想冲昏头脑。

　　“我相信万盛的未来，但是前提是这些是一体化的。”冉文静道：“我知道这对你而言很难，但是我要成为的，是万盛的投资人。”

　　“我明白。”王焱面色凝重地点了点头：“我考虑一下。”

　　“当然。我的投资理念想必王总也清楚，我不会干预集团的运营，但是与此同时，我需要整体大方向和年度规划一致。我也会定期考察企业的整体发展情况，并会制定严重违约条件下的退出机制。”冉文静道。

　　王焱听得很认真。

　　如果说最初他还对这次见面没有那么期待的话，那么现在——

　　“我确实明白您为什么能做什么都成功了。”

　　王焱真心实意地说着：“您在这方面实在是太有天赋了，太厉害了。”

　　冉文静莞尔：“我很期待和你的合作，王总。”

　　王焱正色：“我会好好考虑，关于股份的比例……”

　　“这些可以看我的投资金额和目前的估值来定。”冉文静道。

　　虽然这样说，但是冉文静此前已经看过了赵何友做的初步调查，万盛集团目前拥有的资金池有多少，冉文静心底明镜。

　　也正是因此，倘若自己的资金全额投进来——

　　她会成为第一大股东。

　　回去时，王焱将她送到了外面，不同于来时王焱的犹疑，现在王焱看向冉文静时，眼底已然带上了笑意：“我会和咱们几个股东高管都商量一下，尽快给冉总答复。”

　　冉文静含笑应了：“没问题。”

　　“不管能不能达成合作，我都非常高兴能够认识冉总这个朋友。”王焱正色。

　　“当然。”

　　……

　　冉文静是在回去路上接到的冉文秀的电话，冉文秀的声音很急：“姐，出了点事，你在哪儿呢？”

　　“在回去路上，怎么了？”冉文静蹙眉。

　　“有人拿着咱们的手机，说咱们手机质量不好，正在我们厂子门口闹呢。”冉文秀道。

　　她似乎急坏了，和冉文秀说起来时声音都在发颤。

　　冉文静蹙了蹙眉：“李胜利人呢？”

　　“出去接受采访去了，其他人都是咱们的研发，刚刚差点和他们吵起来。那些人应该是有备而来，还拿着相机搁那儿拍呢。”冉文秀急道。

　　相机拍摄……

　　那确实是有备而来。

　　甚至还挑了个李胜利不在的时候。

　　冉文静眉头蹙紧：“行，我这就过去。”

　　“哎？姐夫来了。”冉文秀一怔：“姐，你等会儿，姐夫来了。”

　　手机被人接了过去，那边传来熟悉的沉稳声线：“文静，你别急，我过来了。”

　　“嗯。”冉文静的心也就真的跟着踏实下来，她笑了笑：“你帮我处理？”

　　冉文静自己都没有意识到，她的声线很轻，带着不自觉的依赖。

　　这一天很累，但是眼下，她忽然就松弛了起来。

　　“不是什么大事，我出去处理。累了就回去休息。”俞城说道。

　　冉文静忍不住笑了：“好啊。”