《穿进人族做普通人》夏津

3、社会运行认知规律得到过程

　　在解决我的物业费的过程中，我咨询了律师（每个我都一样的按照时间顺序陈述我遇到的问题）：
　　第一天（没有带购房合同和物业合同）
　　律师1：你的这个建议打退房的官司。
　　我：退房有多大的把握？
　　律师1：最好你能拿合同来看一下才好说。

　　律师2：你的这个要看合同里面你们双方约定违约责任是怎么约定的。
　　我：关于物业费呢？
　　律师2：物业费你没有住进去也没有收房你不应该交。
　　我：但是现在他不让我进去装修，每个月物业费只有200多，但是租金都1000多。
　　律师2：嗯……
　　我：我可以先交给物业公司然后再起诉退回来吗？
　　律师2：可以，他这个属于是不当得利。
　　我：你们这边怎么收费的？
　　律师2：在西黔市，律师最低的都是5000左右，你的物业费才4690根本不划算，如果不退房起诉不交物业费我们这边300可以给你写一个诉状…
　　我：好的，谢谢。

　　妹妹：你怎么想呢？
　　我：我想再看看，之前就是着急才产生后续这么多问题。

　　第二天（带上关于这个房子的所有资料）
　　律师3：你这个都不用看合同，一般打不了退房官司，大家买房子最主要是为了能住，小区内部一个水池的修改是不可能达到违约责任的，一般不会有人为了小区内部的一个水池去买一套房。
　　我：（摸着良心说：我当时买这个房子为了绿化，楼间距
　　买房后水电的个人户头要开发商修建配电箱之后供电局才能办理
　　道理这种东西没什么用，很多
　　1.交物业管理费4690，现在开始装修，
　　好处：每个月给妹妹2000块钱让她帮我装修，我不花时间，有效利用妹妹的空闲时间，同时早点装修早点入住。
　　坏处：损失4690
　　2.不交这个物业管理费，不装修，
　　好处：没有丢4690
　　坏处：以后可能也要交这笔物业管理费，可能还会越拖越多；无法装修就不能入住。
　　3.不交物业管理费，尝试装修
　　好处：少交4690
　　坏处：无法装修，跟物业一直扯皮